0
Retour

Castelnau-le-Lez (34170)
CASTELNAU LE LEZ - Centre - Beau T4 78M² avec terrasse de 24m²

Prix
du bien
295 000 €
réf : 20

01
Général

A VENDRE - CASTELNAU LE LEZ - EST de Montpellier - 10 min de l'autoroute A9

 

Proche du tram station "La Galline" (à 10 min du centre ville de MONTPELLIER)

Commerces et pharmacie à proximité à pieds

Ecoles maternelles, primaires, collège et lycée sur la commune

 

A visiter sans tarder !

En exclusivité, dans une résidence récente d'un bon standing,

Beau T4 très fonctionnel, propre et chaleureux ou vous n'avez qu'à déposer vos valises !

 

Surface habitable 78m² avec une très belle terrasse de 23.40m² ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.

 

Il se compose :

- d'une entrée avec placard aménagé

- d'un séjour / cuisine aménagée et équipée d'une surface de 34.50m² ouvrant sur la terrasse

- de 3 chambres avec leurs placards aménagés dont les surfaces sont les suivantes 11.03m² ; 10.23m² et 9.21m²

- d'une salle de bains avec avec meuble double vasque, baignoire, sèche serviette et placard

- d'un wc indépendant

 

Climatisation réversible et chauffage individuel électrique - Exposition Nord Est

 

Charges annuelle 1518€ soit 126.50€/mois

représentant eau chaude c - nettoyage des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur entretien vmc, électricité des parties communes, local poubelle entrée et sortie des containers et son entretien, entretien du portail sous-sol, entretien chaufferie .

 

DPE :

Consommation Energétique B

GES A

 

312.900 € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 7.90 % TTC à la charge de l'acquéreur

 

Pour plus de transparence envers nos clients , le Cabinet KACENDRE Immobilier a fait le choix d'établir uniquement "des mandats à la charge de l'acquéreur".

 

Pour information : Les droits de mutation (communément appelés frais de notaire) sont calculés sur le prix net vendeur du bien. C'est à dire hors honoraires d'agence.

Lorsque les honoraires d'agence sont charges vendeurs, les droits de mutation sont calculés sur le prix honoraire d'agence inclus...

 

Logement Libre de toute occupation -

 

02
Plus d'infos

  • Code postal
    34170
  • Ville
    Castelnau-le-Lez
  • Surface habitable (m²)
    78 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    78 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    295 000 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Mode de chauffage
    Climatisation
  • Type de chauffage
    Panneaux rayonnant
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Visiophone
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Année de construction
    2016

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    60
  • Quote Part annuelle des charges
    1 512 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils
Intéressé(e)
par ce bien